Сколько можно заработать на сдаче холодильного оборудования в аренду
Наверняка многих предпринимателей посещали мысли о том, что сдача в аренду торгового холодильного оборудования — прибыльный бизнес. Особенно в жаркие месяцы, когда на улицах появляются летние кафе и многочисленные точки продаж мороженого и прохладительных напитков. Найти клиентов, на первый взгляд, несложно — зачастую холодильники берут в аренду, особенно если точка сезонная. Компании-арендодатели торгового холодильного оборудования ориентированы в основном на средний и малый бизнес. Их целевая аудитория — начинающие предприниматели, владельцы сезонного бизнеса либо компании, осваивающие новые направления деятельности. Эта категория клиентов не рискует приобретать холодильную технику, предпочитая ее арендовать. «Статус» решил выяснить, действительно ли стоит покупать холодильные витрины, чтобы сдавать их в аренду.
Добавочный бизнес
Прокат торгового холодильного оборудования может быть смежным направлением деятельности для компаний, специализирующихся на продаже этой техники. Ведь каких-либо дополнительных расходов не потребуется. Однако даже в этом случае не стоит надеяться, что аренда станет основным или существенным источником дохода. Новая гастрономическая витрина стоит от 5,5 тыс. грн, а ее прокат принесет минимум 300 грн в месяц. «Слишком высоки затраты и незначительна выручка, чтобы сдача холодильной техники в аренду переросла в самостоятельный бизнес, — утверждает Юрий Зеленский, директор фирмы «Витринка». — К тому же прокатное оборудование быстро изнашивается вследствие необходимости его собирать и разбирать для перевозки новому арендатору. Иногда из-за габаритов помещения, в котором техника будет установлена, требуется полная, практически заводская разборка и сборка».
У арендодателя нет никаких гарантий, что очередной клиент будет соблюдать условия эксплуатации оборудования: как минимум не перегрузит его товаром, а помещение, где планируется установить холодильную витрину или ларь, оборудовано кондиционерами. Соответственно, если при аккуратном и бережном отношении холодильное оборудование может прослужить и десяток лет, то арендное становится малопригодным к эксплуатации уже через три года.
Тем более что у арендаторов, которым холодильники нужны на длительное время, появилась альтернатива — лизинг оборудования. Компании, предоставляющие холодильные агрегаты в лизинг, требуют аванс в размере 20–30% от стоимости техники. Срок лизинга — от одного года до пяти лет. «Мы намерены сотрудничать именно с представителями малого и среднего бизнеса. Они являются основными пользователями торгового холодильного оборудования», — отмечает Дмитрий Умлев, заместитель начальника ООО «УЛК «Ленд-лиз». Кстати, по утверждению г-на Умлева, конкуренции в предоставлении услуги лизинга торгового холодильного оборудования практически нет. Схожие программы предлагают некоторые банки, но небольшие предприятия в качестве клиентов банковским учреждениям малоинтересны.
Тонкости аренды
Условия проката, навязываемые столичными игроками, стандартны. Договор заключается минимум на шесть месяцев, вносится предоплата за месяц, стоимость аренды оплачивается помесячно. Кстати, важным конкурентным преимуществом арендодателя может стать меньший срок аренды, например, три месяца. Ведь холодильное оборудование наиболее востребовано летом, особенно лари для мороженого. Шкафами интересуются редко, поскольку производители напитков предлагают торговым точкам свои холодильники. «Наибольшим спросом пользуется оборудование для розничной торговли — от морозильных ларей и шкафов до гастрономических и кондитерских витрин», — уточняет Юрий Зеленский.
Доставку, монтаж и наладку оборудования арендодатели проводят либо за свой счет, либо за дополнительную плату (300–350 грн). Техническое обслуживание и текущий ремонт, как правило, проводятся арендодателем. Транспортировка в другой город осуществляется за счет клиента. Другое дело — перемещения в черте города. «Порой арендаторы переезжают с одной торговой точки на другую. В этом случае мы предоставляем свой транспорт и услуги по демонтажу и последующему монтажу оборудования на новом месте», — добавляет г-н Зеленский.
При поломке в случае неправильного или небрежного отношения к оборудованию (например, разбитое стекло) арендатор несет ответственность, предусмотренную договором. Если оборудование эксплуатируется в соответствии со всеми правилами, затратная часть ложится на плечи арендодателя.
Вопреки тренду
Если предприниматель все же намерен специализироваться на сдаче в аренду холодильного оборудования, следует учесть, что в основном это локальный бизнес в пределах одного региона. По словам Юрия Зеленского, в Киеве технику напрокат предлагают не более пяти компаний и особой конкуренции между ними нет. В вопросе сезонности бизнеса по аренде холодильного оборудования мнения игроков разошлись. Так, Олег Костоглод, запорожский предприниматель, уверен, что это направление приносит прибыль круглый год. Исключение составляют морозильные лари, которые чаще арендуют в летний период для торговли мороженым. Его киевский коллега отмечает ярко выраженную сезонность. «Пик спроса на торговое холодильное оборудование — начало весны и начало осени. Летом спрос полностью отсутствует. Это еще одна причина, по которой данный бизнес не может быть самостоятельным. В межсезонье мы стараемся продать часть старого оборудования для закупки нового», — утверждает г-н Зеленский.
Собственное торговое холодильное оборудование может прослужить свыше 10 лет, а арендное становится малопригодным к эксплуатации уже через три года
Кроме того, имея в арсенале всего несколько моделей, будет сложно найти клиентов. Юрий Зеленский отмечает, что для успешной работы на столичном рынке необходимо иметь минимум по 10 единиц каждого вида техники (лари, витрины, шкафы, горки разных видов и назначения). Олег Костоглод утверждает, что достаточно 6–7 витрин и 3–4 ларей. Совокупная стоимость нового оборудования — примерно 72 тыс. грн. Подобные агрегаты, но бывшие в эксплуатации, обойдутся в среднем в 50 тыс. грн. Частный предприниматель из Киева Константин Самойлов добавляет, что потребуются средства и на оплату работы профессиональных холодильщиков (обслуживание, диагностика, ремонт техники). Еще одна статья расходов — замена элементов оборудования при их повреждении.
Холодильное сообщество
У будущих предпринимателей не возникнет проблем с выбором холодильного оборудования, так как в Украине представлена техника многих производителей из разных стран и в разных ценовых сегментах. Холодильники из Италии, Германии, Испании, Португалии являются самыми дорогими, к бизнес-классу относится оборудование восточноевропейских производителей, а наиболее дешевые холодильники отечественных, российских и белорусских предприятий. «Главное преимущество украинского производителя — цена. Главный недостаток — качество. Довольно сложно найти компромисс этих характеристик в каком-либо отечественном холодильном оборудовании. Конечно, качество растет (в основном за счет использования импортных комплектующих), но и стоимость тоже увеличивается», — рассказывает Юрий Зеленский.
В свою очередь Олег Костоглод придерживается иного мнения относительно украинского холодильного оборудования. «Качество холодильных агрегатов отечественного производства во многом не уступает импортным аналогам. В подавляющем большинстве украинское оборудование оснащено зарубежными комплектующими, прежде всего компрессорами — основными узлами, «сердцем» любого холодильника. Да и модельный ряд достаточно широк. При этом цена отечественных агрегатов ниже импортных аналогов того же качества», — поясняет г-н Костоглод. Из украинских заводов-производителей эксперты отмечают «Айсберг», «Технохолод», «Росс» и «Камп». Эти предприятия имеют многолетнюю историю и обширную клиентскую базу.
[к сведению]
Некоторые правила эксплуатации холодильников в жару
В прошлом году, когда температура на улице достигала +40 градусов, холодильное оборудование выходило из строя — четверть агрегатов не подлежала ремонту. Главной причиной поломок стало игнорирование пользователями правил эксплуатации оборудования. Продавцы, желая сделать в жаркие дни максимальный запас охлажденных напитков, перегружали холодильники товаром. В результате этого на испарителях образовывался снежный налет, который и приводил к поломке техники.
Температура в помещении, где установлено холодильное оборудование, не должна быть выше +25 градусов. Если оно расположено на улице, то со стороны его мотора устанавливается несколько вентиляторов. Сервисные компании рекомендуют осуществлять технический осмотр один раз в месяц. Перед эксплуатацией оборудования нужно очистить его конденсаторные блоки от грязи и пыли, проверить уровень хладагента, надежность электрики, подвижные узлы, смазать резьбовые узлы, устранить утечки в фреоновых трубах.
Автор: Людмила Мезенцева
Источник: retail.ru