Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в феврале 2016 года составила 23509 грн./кв.м.(±4,4%). Относительно января средняя стоимость увеличилась на 1,8%. 

Динамика средней цены предложения квартир в новостройках Киева      

С февраля 2015 года средние цены на квартиры в новостройках Киева увеличились на 10,9%. Относительно января увеличение цен по классам первичной недвижимости составило: эконом-класс – на 3% до 17819 грн./кв.м; бизнес-класс – на 0,5% до 27110 грн./кв.м; премиум-класс – на 4,8% до 42408 грн./кв.м. 

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева по классам и количеству комнат, февраль 2016г. 

Общая ситуация на первичном рынке недвижимости  

В феврале к продаже предлагались квартиры 56 операторами в 134 объектах, по базе данных ИАП «Столичная Недвижимость». В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию. 

Динамика предложения новостроек на первичном рынке жилья Киева      

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 53% (71 ЖК). Новостройки бизнес-класса составляют 34% (46) от общего количества, премиум-класса – 13% (17).

В феврале были восстановлены или начаты продажи квартир в 2-х домах эконом-класса и в 1-м объекте бизнес-класса. Приостановлены либо прекращены продажи квартир в 1-м объекте эконом-класса. Увеличена цена квадратного метра квартир в 20-ти новостройках эконом-класса – на 500-2000 грн./кв.м, в 12-ти объектах бизнес-класса – на 500-3000 грн./кв.м и в 7-ми объектах премиум-класса – на 1000-5000 грн./кв.м.  Снижена стоимость квартир в 2-х новостройках эконом-класса – на 500-1000 грн./кв.м, в 3-х объектах бизнес-класса – на 3000-4000 грн./кв.м.  В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 38283 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента – 14836 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по новостройкам Киева составил 2,6.

Средние цены предложения квартир на первичном рынке жилой недвижимости по районам Киева, февраль 2016 г.    

Самые дешевые предложения по продаже квартир представлены в Деснянском районе (в среднем 14557 грн. за 1 кв. м), самые дорогие – в Печерском районе (в среднем 38067  грн. за 1 кв. м).  Количество проанализированных новостроек: 134 Количество компаний операторов: 56 Ввод в эксплуатацию: введенные – 4 кв. 2018 г.