Застройщики в Киеве могут повысить цены на 10-20% по сравнению с довоенным уровнем, сообщила агентству “Интерфакс-Украина” менеджер по корпоративным коммуникациям City One Development Галина Мартыненко.
“В мае большинство застройщиков покидали довоенные ценовые диапазоны, но в июне на рынке наблюдается постепенный пересмотр ценовой политики. Несмотря на отсутствие активного спроса, учитывая повышение цен на строительные материалы, особенно импортные, и их логистику, застройщики могут постепенно повышать цены на 10-20% по сравнению с довоенным уровнем”, – сообщила Мартыненко.
Согласно осуществленному компанией мониторингу столичного рынка первичной недвижимости, цены уже постепенно начинают расти. “Учитывая тенденцию, в течение лета цены и в долларовом, и особенно в гривневом эквиваленте будут изменяться в сторону увеличения”, – сообщила Мартыненко.
Она напомнила, что к началу июня стало известно о возобновлении продаж более половины ЖК Киева (134 из 205). В проектах компании City One Development возобновление строительства произошло во всех проектах. Это семь из восьми очередей ЖК бизнес-класса “Новопечерские Липки” и ЖК комфорт-класса “Святобор”.
По словам Мартыненко, в целом на рынке строительство возобновляется не теми объемами, как было до войны, в то же время сроки ввода в эксплуатацию переносят на несколько кварталов.
“Нового спроса на жилье пока нет. Офисы продажи работают со старыми клиентами по выплате рассрочок. Спрос будет восстанавливаться постепенно, по мере стабилизации ситуации и минимизации ракетных ударов”, – добавила она.
На этом этапе, отметила эксперт, основным ценовым маркетинговым инструментом привлечения новых клиентов является предоставление скидок в зависимости от первого взноса.
Инвестиционно девелоперская компания City One Development реализует комплекс услуг в сфере создания и развития объектов недвижимости. Среди проектов компании – “Новопечерские Липки”, “Бульвар Фонтанов”, “Святобор”.
Портфель недвижимости насчитывает более 900 тыс. кв. м строительного размера. На этапе строительства – 600 тыс. кв. м.