В 2022 году банки выдали 2009 ипотечных кредитов на 1,96 млрд грн. Это в 5,3 раза меньше по числу договоров и в 4,3 раза – по общей сумме, если сравнивать с предыдущим годом, сообщила пресс-служба НБУ со ссылкой на ежемесячный опрос среди финучреждений.

Две трети от общего количества договоров пришлась на январь-февраль – до начала полномасштабного вторжения РФ. В марте-мае ипотечные кредиты не предоставлялись вообще, летом выдачи были единичными.

Но уже с сентября ипотека начала постепенно восстанавливаться. Осенью банки выдали 252 ипотечных кредита на 280 млн грн, а в декабре – 405 кредитов на 500 млн грн. Это самый высокий месячный показатель с начала войны. О выдаче новой ипотеки в декабре проинформировали четыре банка.

Стимулировали рынок ипотеки госпрограммы “Доступная ипотека” и “єОселя”, в рамках которых заемщики могут получить кредиты по сниженным процентным ставкам 7% и 3% годовых соответственно.

Во время войны банки в подавляющем большинстве кредитуют покупку жилья на вторичном рынке – 99% всех новых ипотечных кредитов в июне-декабре.

В региональном разрезе больше ипотечных кредитов за этот период выдали в Киеве и Киевской области – 241 договор на около 345 млн грн (43% от общего объема). Далее идет Волынская область – 48 договоров на 60 млн грн (8%), Винницкая – 37 договоров на 50 млн грн (6%) и Черниговская – 54 договора на 47 млн грн (6%).

В НБУ отметили, что ежемесячные результаты опроса – самооценка банками ипотечных портфелей. Поэтому они могут не совпадать с официальной статистикой Нацбанка.