В первом полугодии 2019 года на гостиничном рынке Киева впервые за 5 лет наблюдалось падение всех среднерыночных операционных показателей как в долларах, так и в гривнах. Об этом говорится в исследовании компании JLL.

Если загрузка в среднем по рынку по сравнению с аналогичным периодом 2018 года упала на 1%, составив 48%, то на фоне снижения ADR (средней цены за номер) на 14% в долларах (до 120) и на 13% в гривне (до 3,2 тысяч), RevPAR (доход на проданный номер) сократился на 17% и 16% соответственно (до 55 долларов и 1,5 тысяч грн).

Загрузка гостиниц верхних сегментов снизилась до 43% против 46% годом ранее и 45% в аналогичном периоде 2017 года. Они также потеряли 15% в долларовых ценах (до 153) и 14% в локальной валюте (до 4,1 тысяч грн). Результат — почти 20%-е падение доходности на проданный номер в отелях люксовой и высокой ценовых категорий.

На операционные показатели гостиниц в среднем и верхнем пределе среднего ценового сегмента в Киеве оказало влияние введение военного положения президентом Украины в конце 2018 года. Это привело к уменьшению количества иностранных туристов в структуре спроса таких отелей.

По данным JLL, отельеры позитивно оценивают перспективы второго полугодия 2019 года: поток гостей, приезжающих в культурных и рекреационных целях, должен восстановиться и продолжить рост.