Запрашиваемая стоимость номера (Rack Rates, тариф от стойки, базовая полная цена за номер без скидок в сутки) в иностранной валюте в 3-4-5-звездочных гостиницах Киева в январе-сентябре 2015 года в зависимости от категории выросла на 3-19% и достигла 64-363 евро в сутки.
"Сейчас отельеры сходятся во мнении, что ситуация на рынке гостиничной недвижимости достаточно тяжелая и надеются на положительную тенденцию в будущем: с условной стабилизацией национальной валюты, начиная с конца первого квартала 2015 года, отельеры отмечают постепенный рост потока бизнес-туристов и небольшое оживление спроса", — отмечает управляющий директор Colliers International в Украине Александр Носаченко.
По данным департамента оценки и консалтинга Colliers International, в январе-сентябре-2015 Rack Rates в инвалюте в 5-звездочных гостиницах Киева выросла в среднем на 3% — до 363 евро, в 4-звездочных — на 19%, до 133 евро, в 3-звездочных — на 7%, до 64 евро.
Вместе с тем в национальной валюте из-за курсовых колебаний Rack Rates в 3-4-5-звездочных киевских гостиницах в третьем квартале текущего года увеличилась в среднем в 1,7 раза, 1,8 раза и 2 раза соответственно и достигла 1,385 тыс. грн, 2,878 тыс. грн и 7,855 тыс. грн, уточняется в сообщении.
Как сообщалось со ссылкой на департамент оценки и консалтинга Colliers International, в январе-июне-2015 в 3-4-5-звездочных киевских гостиницах Rack Rates в национальной валюте увеличилась в среднем в 1,6 раза, 1,7 раза и 1,8 раза соответственно и достигла 1,302 тыс. грн, 2,647 тыс. грн и 7,709 тыс. грн.
При этом Rack Rates в инвалюте в первом полугодии текущего года выросла лишь в 5-звездочных гостиницах Киева на 4% — до 367евро, тогда как в 3-звездочных и 4-звездочных — снизилась на 7,5% и 3% — до 62евро и 126евро соответственно.
По данным Colliers International, заполняемость гостиниц верхнего ценового сегмента Киева в январе-июне 2015 года выросла на 10 п.п. — до 40% с 30% к концу 2014 года, при этом заполняемость в 2014 году к 2013 году в целом сократилась на 25 п.п., до 30% с 55%.
По данным Colliers International, к концу первого полугодия 2015 года общий объем предложения на рынке гостиничной недвижимости Киева составлял порядка 10 тыс. номеров в около 100 гостиницах всех категорий, из которых девять гостиниц находились под управлением международных операторов.
При этом в общем предложении номерного фонда киевских гостиниц в январе-июне-2015 доля номеров в 5-звездочных гостиницах составляла 14% (1,451 тыс. номеров), 4-звездочных — 24% (2,368 тыс. номеров), 3-звездочных — 46% (4,61 тыс. номеров), 1-2-звездочных — 16% (около 1,57 тыс. номеров), уточняется в сообщении.
Источник: delo.ua