Все больше украинцев возвращаются в родные города. У многих вырос бюджет на покупку собственного жилья, однако готовность тратить средства на аренду снизилась

В 2024-м по сравнению с двумя предыдущими годами средний бюджет на приобретение недвижимости среди жителей Украины увеличился, а вот арендаторы наоборот стали более экономны.

В целом украинцы постепенно возвращаются из-за границы и других регионов в родные города — дома находится 76% опрошенных против 65% в 2022 году и 70% в 2023 году, свидетельствуют результаты исследования маркетплейса недвижимости DIM.RIA.

Среди тысячи опрошенных граждан купить собственное жилье планирует почти треть. Две самые распространенные цели — изменить арендованное жилье на собственное (36%) и сменить место жительства (33%). Среди других причин также улучшение условий проживания (21%) и инвестиции (10%).

Наибольшим спросом пользуются квартиры на вторичном рынке. После них чаще всего рассматривают новостройки, а третье и четвертое место занимают частные дома на вторичном рынке и только что построенные дома соответственно.

Смартквартиры в 2024 году выбирают меньше всего. Не намного больший процент украинцев планируют покупать земельный участок или таунхаус.

В 2024 году средний бюджет украинцев на приобретение недвижимости увеличился почти на $5 тыс. по сравнению с предыдущим годом.

Большинство готово потратить на покупку жилья в пределах $30-50 тыс. Также за последний год существенно выросла доля людей, которые планируют выделить $50-80 тыс. и $80-100 тыс. на недвижимость.

Предпочтения украинцев в аренде совпадают с планами на покупку: лидером являются квартиры на вторичном рынке, далее — новостройки и частные дома.

Однако сумма, которую опрошенные готовы платить за арендованное жилье, в среднем упала за год на 700 грн. Больше всего опрошенных стремятся найти жилье стоимостью до 10 тыс. грн в месяц.

Вместе с тем 41% людей отметили, что сталкиваются с трудностями при поиске жилья на свой бюджет. Следующей по распространенности проблемой является поиск жилья, где можно проживать с любимцами.

Среди приоритетов, по которым украинцы выбирают жилье как для покупки, так и для аренды, на первый план выходят доступная цена, состояние объекта, площадь и удобство расположения.