Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время стоимость аренды квартир в Украине – особенно в Киеве – будет по-прежнему оставаться на высоком уровне.

За лето, которое традиционно считается “мертвым сезоном”, цены на аренду жилья подскочили более чем на 10%. В осенний период, когда спрос повысился, ситуация стала еще сложнее: сейчас снять однокомнатную квартиру в Киеве с более или менее приличным условиями за 120-150 долларов практически невозможно.

Александр Бондаренко, президент Ассоциации риэлторов Украины поясняет это тем, что спрос на аренду особенно однокомнатных и небольших двухкомнатных квартир значительно превышает предложение.

“Это связано с тем, что, например, в Киеве увеличился набор студентов в вузы. А общежитий не хватает”, – говорит он.

Похожая ситуация и в других регионах. Правда, главной причиной подорожания эксперты называют инфляцию. Сначала поднялась стоимость квартир, а уже потом – аренды.

Михаил Жоголев, директор агентства недвижимости говорит: “Стоимость аренды жилья зависит от номинальной стоимости жилья. Чем дороже стоимость на продаже, на рынке продаж, тем оно дороже будет при аренде. Это производное, которое рассчитывается по определенному коэффициенту”.

Ажиотаж на рынке недвижимости будет продолжаться месяц-два – до окончания президентских выборов. Многие украинцы хотят надежно вложить свои сбережения, поэтому покупают по несколько квартир, поясняют эксперты.

Дальше ситуация должна стабилизироваться. Но аренда уже не подешевеет, прогнозируют специалисты.