В 2024 году арендные ставки на складскую недвижимость в Украине существенно выросли – и в долларовом эквиваленте достигли уровня $4,9 за кв.м/мес (без НДС и операционных расходов) для качественных помещений.

Об этом Delo.ua рассказал в комментарии коммерческий директор компании Dragon Capital Property Management Дмитрий Калиничев.

По его подсчетам, по сравнению с 2023 годом аренда складов подорожала в среднем на 20–25%. И она имеет основания расти и дальше, подчеркнул он.

“В целом складской рынок в Киеве поднялся в цене на 20-25% по отношению к 2023 году. Это обусловлено тем, что остается дефицит складских помещений класса А. Во-вторых, увеличились затраты на содержание (подорожали и все сервисы). Также на арендные ставки влияет и на девальвацию национальной валюты”, — подчеркнул Калиничев.

Кроме Киева, который продолжает удерживать позицию главного логистического хаба в стране, важными складскими опорными пунктами остаются Львов, Днепр, а также Одесса, в которой вырос спрос после восстановления морской логистики.