2024 год может стать первым за долгое время, когда в Украине не откроется ни один новый крупный торгово-развлекательный центр (ТРЦ). Это резко контрастирует с предыдущими годами, когда даже во время войны в 2022-2023 гг. было открыто около 10 новых торговых объектов.
Об этом пишет Forbes Ukraine.
“Каждый год коммерческая недвижимость Украины пополняется новыми метрами для аренды. Даже в военные 2022-2023 годы появились около 10 новых торговых центров. Два из них – после реконструкции, таких как ТЦ Lake Plaza и Sofia Mall в Киеве, еще две – следующие очереди раньше построенных объектов, таких как “Эпицентр” в Киеве и Veles – в Ивано-Франковске”, – говорится в сообщении.
Однако сейчас управляющие компании вынуждены переносить сроки открытия этих объектов.
Основные причины задержки открытия новых ТРЦ:
- Рост расходов на строительство
- Нехватка рабочей силы
- Новый этап отключений электроэнергии, задерживающий ввод объектов в эксплуатацию
В остальных регионах Украины ситуация похожая. В Одессе среди перспективных проектов – ТРЦ “Акварель”, в Днепре – Terra-Nova и “Сич”, в Хмельницком – Sport City и “Темп”, в Ужгороде – Корона.
К примеру, открытие ужгородского ТРЦ Ukraine, запланированное на декабрь 2024 года, откладывается из-за уменьшения количества строителей на 40%.
Издание пишет, что в списке перспективных объектов Киева числятся 22 будущих ТРЦ, и примерно столько же планируется в других городах Украины. На 2024 г. было заявлено открытие более 10 торгово-развлекательных центров площадью от 10 000 кв. м каждый.