В феврале этого года медианная стоимость аренды жилой недвижимости Киева составила $5,2 за кв. м, что на 4% больше по сравнению с январем. Если сравнивать с данными годичной давности, то цена снизилась наполовину в долларовом эквиваленте, в гривне – на 37%, свидетельствуют данные Address.ua.

На фоне резкого повешения уровня безработицы граждане едут в столицу в поисках заработка, что повышает спрос на недвижимость.

В прошлом месяце цена аренды квадратного метра однокомнатных квартир составила $5,8/кв. м, двухкомнатных – $5,2, трехкомнатных– $4,5. Самые высокие цены на аренду традиционно зафиксированы в Печерском районе – $675 за объект, или $9 за кв. м. Далее идет Шевченковский район с $355 ($6/кв. м). Замыкает тройку лидеров Голосеевский район – $350 за объект ($6/кв. м).

Одновременно минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе – $155, или $3 соответственно.

Что касается отдельно однокомнатных квартир, то лидером является также Печерский район – $435. На втором месте находится Голосеевский район – $274. В Дарницком и Шевченковском районах в среднем можно снять “однушку” за $205 и $217 соответственно. В нижней части списка находится Деснянский район с $150 за месяц.

Как отметил директор City Development Solutions Роман Герасимчук, на рынке наблюдается сбалансирование спроса и предложения. Свыше 40% от общего числа предложений приходится на однокомнатные квартиры. 36% – на двухкомнатные, 20% – трехкомнатные квартиры. Самым важным критерием поиска квартир в аренду является цена.

Несмотря на рост цен, рынок будет оставаться нестабильным до окончания войны, считает эксперт.