Заполняемость киевских офисных центров уменьшилась до 83% в течение 2022 года, говорится в исследовании Colliers Ukraine, цитирует Forbes. В последний раз такой показатель фиксировали в 2015-м.

В Киеве за 2022 год в эксплуатацию ввели 52 тысячи квадратных метров офисной недвижимости, а в 2021-м было втрое больше – 155 тысяч квадратных метров.

Согласно исследованию, самый большой спрос у офисов с ремонтом и возможность изменять срок и стоимость аренды. Кроме того, важными факторами есть наличие укрытия, бесперебойного интернета и энергообеспечения.

Арендные ставки снизились на 10–15%, если сравнивать с началом 2022 года, однако реальные ставки еще ниже из-за скидок и льгот для арендаторов, отмечают эксперты.

Во Львове продолжается активное строительство новых офисных помещений, вакантность помещений с ремонтом составляет около 10%.

Через год в эксплуатацию не ввели ни одного бизнес-центра, однако строительство не прекращалось. Около 90 тысяч квадратных метров офисных помещений находятся в стадии строительства, а еще 140 тысяч проектируют.